中國溫泉開發(fā)的投資動向 分析
廣東是先行者,是溫泉大省,許多方面已經(jīng)走在全國前列,就目前條件來講,已經(jīng)從照搬照抄階段過渡到自主創(chuàng)新的階段了,這表明溫泉中國造已經(jīng)來臨,在國際上已有一定的影響力,盡管路還很長。
根據(jù)平時一些積累,我個人認為,中國溫泉開發(fā)有十大投資動向,
一是投資規(guī)模將會越來越大,動輒幾千萬幾個億;
二溫泉的改造也有很大的動作;
三是項目進一步綜合化,除了溫泉外,配套的項目越來越多,有酒店,娛樂、高爾夫等,如海泉灣,前期投資22億,溫泉才 1.7億;
四是市場的細分會加快,會出現(xiàn)許多特色溫泉度假村,大眾會被分眾市場分流,這是市場發(fā)展的必然分工;
五是在資源有特色的偏遠的地區(qū)會出現(xiàn)高檔市場,形成全國性的消費圈,如騰沖,有一個目前在全國是頂瓜瓜的溫泉,連溫泉做得比較好的廣東溫泉都不敢這樣說;
六是溫泉跟地產(chǎn)結合的模式將會得到很快的推廣;
七是中國文化與地方文化特色會在溫泉中深度地滲透;
八是溫泉動態(tài)化娛樂化將會持續(xù)發(fā)展;
九是SPA的專業(yè)化會大大加快,溫泉醫(yī)療化是必然的趨勢;
十是專業(yè)的管理公司和中介以及資訊企業(yè)將會發(fā)揮影響,為溫泉產(chǎn)業(yè)服務;溫泉的資本運作和并購會陸續(xù)發(fā)展,如龍門溫泉,已經(jīng)被購買。